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[游戏攻略] --正荣在港交所提交二手房IPO聆讯文件 拥有1120可以万平物业

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韭菜花

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发表于 2018-8-23 10:16:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

  月日,正荣地产集团有限公司在香港联合交易所提交IPO聆讯文件,正式迈出上市第一步。  随着我国的二手房市场逐步放开,进入市场的二手房数量不断增加,二手房交易规模也不断扩大。二手房交易复杂,涉及的相关政策较多,其市场体系也处于进一步发育完善阶段。因此杭州二手房也越来越受到大家的关注。从国家加快开放激活二手房市场的政策来看,可以说二手房市场的发展前景是相当广阔的。就拿笔者所在城市的二手房市场来说,潜力也是相当大的。

  于文件内,正荣披露其经营状况。观点地产新媒了解,截至年月日,正荣地产在四个核心业务区域内个城市拥有处处于不同开发阶段的物业组合,正荣地产应占的总建筑面积为万平方米。
  其中,个物业项目为正荣所拥有及开发,个物业项目由正荣的合营企业开发,另一个为联营公司开发。
  根据文件,正荣的土储主要分布在长江三角洲中西部环渤海海峡西岸四大地区,分别为万平方米万平方米万平方米和万平方米。
  另外,于年月日起及直至最后实际可行日期止期间,正荣地产于赣州上海及等五个城市竞得五宗地块,总地盘面积万平方米,总代价约为亿元。
  期内,正荣也与四间独立第三方房地产开发商订立业务合作协议,以共同开发房地产地产项目,目前已竞得总地二手房盘面积为万平方米的多幅地块,并且已取得其中月万平方米的土地使用权。
  得益于可观的土地储备及房地产开发管理能力,正荣地产收益由年亿元增至年的亿元,复合年增长率为%,已交付的总建筑面积由年万平方米,增至年万平方米,复合年增长率为%。
  截至年月日止六个月,正荣地产收益为亿元,比去年同期的亿元增加%,已交付面积也由万平方米增加%至年同期的万平方米。
  正荣表示,将持续寻求融资机会以支撑业务发展,包括通过资产抵押证券计划企业债券及其他转圈发售计划筹集资金,目前已向上交送递交申请非公开配售资产抵押证券上市及买卖,同时向深交所申请非公开配售企业债券上市及买卖,建议本金总额不超过亿人民币且仅向合资格投资者配售。
  观点地产新媒体了解,近年来,以泰禾阳光城正荣融信三盛等为代表的闽系房企在发展迅猛的同时,也纷纷谋求上市。至今,泰禾阳光城融信均以完成上市,三盛借壳利福地产也将登陆港交所,福晟也已启动第四次上市申请。

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韭菜花

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正荣地产集团有限公司在香港联合
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