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[游戏攻略] --年底榕银行接力房贷正常发放 二手房首套房贷利率仍可打9折

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韭菜花

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发表于 2018-8-23 09:56:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

  随着房地产调控的收紧,部分城市银行房贷政策也跟着调整,不但房贷利率整体略有回升,而且临近年底有的银行暂时没有贷款额度可用。记者昨日了解到,福州年底房贷市场整体较为平稳,银行贷款额度仍较充足,多数银行首套房贷利率仍然在基准利率基础上打折。  随着房地产业的阶段惟发展,旧城区很难再见到待开发的闲置土地,也就无从谈起新房的建设发售。于是这里几乎就会成为二手房市场的天下。而随着时间的推移,二手房将会全面取代新房成为主流。这也给上海房价带来了新的机遇和发展空间。据调查目前市内约有70%以上的职工拥有属于自己的成套住房,其中约有50%希望能够“以旧换新、以劣换优、以远换近,以小换大”。

  临近年底,银行年度贷款额度通常会较为紧张。为此,有的银行会阶段性收紧贷款市场,有报道称外地个别银行已暂停发放贷款。另外,外地个别银行在当地的支行已经没有额度,但会通过总行救急,由总行直营部门派业务员到售楼部直接受理放款。
  针对市民担心的年底房贷额度问题,记者昨日咨询了在榕中国银行光大银行民生银行广发银行等多家银行。据悉,目前在榕银行房贷政策整体没有调整,贷款仍正常受理发放,银行贷款额度较充足,不存在暂停发放贷款的情形。业内人士表示,年底贷款相较平时会紧张一些,但银行发放节奏也会有所控制,因而不会出现前几年那样明显前松后紧的情形。
  因为调控风声变紧,房贷利率也起了变化。数据显示,月全国首套房平均贷款利率为%,首次回升。此外,全国超八成银行首套房贷款的利率仍有折扣。记者了解到二手房,由于在榕银行贷款额度仍然较充足,因而房贷利率近期没有明显调整,各家银行首套房贷利率仍然在基准利率基础上打折。
  据了解,此前在榕个别银行个人按揭贷款利率进行了微调,但只是折扣力度变小,与其他银行持平。在榕一家股份制银行针对普通客户,原先首套房贷利率会主动执行折的优惠利率,但现在只有贵宾客户才能享受折的优惠,普通客户则执行折的利率水平。
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