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[游戏攻略] --官方推动二手房房地产税立法 专准确家称怎么征需理性讨论

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韭菜花

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发表于 2018-8-23 09:40:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

  为加快十三五时期税收法治建设,全面推进依法治税,国家税务总局日前发布的《十三五时期税务系统全面推进依法治税工作规划》表示,推动环境保护税和房地产税立法。  从国家的住房政策来看,是按照收入级差划分,即:高收入阶层引导购买商品房,而一小部分处于贫困线的居民租住廉租房,而购买经济适用房及二手房就成为绝大部分中低收入阶层解决住房问题的主要途径,同时对苏州二手房也有一定的积极作用。但是,经济适用房开发量很有限,于是,二手房就成为最合适的选择。

  推动和参与税收立法。《规划》提出,推动落实税收法定原则,加快税收征管法修订工作,做好税收征管法及其实施细则修订后的实施工作,推动环境保护税和房地产税立法,把主要税种的征收依据逐步由行政法规上升为法律,进一步完善税收法律制度体系。整合规范优化税收优惠政策。
  近日,房地产税改革引起各方关注。中共中央政治局上周五召开会议提出明年要加快研究建立符合国情适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制,由此引发房地产税的猜想。
  分析人士认为表示,土地财税金融是楼市长效调控机制的三大体系。推出房地产税可以逐步完善三大体系之一的财税政策与措施。未来应该以税费手段调节房地产市场。
  考虑到地方政府对土地财政的热衷,开征二手房房地产税可以为地方政府带来一个稳定的主体税种,有利于健全地方税体系,从而改变地方过度政府依赖土地财政。中央财经大学教授谭云明说。
  华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康月日表示,房地产税不能够照搬美国普遍征收的模式。他说,美国房地产税征收模式是建平方米征平方米,简便征管成本也低,但在中国现有的情况下,社会却接受不了这样的方式。如果放宽到第一套房不征收,能够缓解不少矛盾,但却有可能出现离婚潮。而要想避开离婚潮,就还得再放宽,从第三套开始征。到底要怎么征,还需要阳光化的理性讨论。
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